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1、协房屋证至评估机构,给忻州房屋评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出房屋抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订房屋抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成忻州房屋借款手续.
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忻州住房抵押借资需要什么条件?
分期房产抵押生活支出贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋贷款,商住住宅生意贷款,安置房本抵押助学贷款等借资人所具备的条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有忻州本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力;
3.愿意并能够提供借资人认可的住房抵押;
4.住房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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不同银行办理抵押拆迁安置房产贷款,抵押自建现房商务活动贷款,商住房屋建筑装修贷款,公司住宅生意贷款,自建购房合同抵押教育贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理忻州住房抵押贷款主要需要以下资料:
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)
②忻州贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明(住房证、土地证)
③忻州评估机构出具的资产评估报告,企业资料(经营贷需要)
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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